Земля должна «работать»
В нынешней непростой финансовой ситуации перед муниципальными органами по управлению имуществом остро стоит вопрос задолженности по арендной плате за земли сельскохозяйственного назначения. Это ведет в первую очередь к уменьшению доходной части местного бюджета. Как следствие – снижается эффективность использования земли, возрастают объемы претензионно-исковой работы по взысканию задолженностей.
При этом неисполнение обязанности по уплате арендных платежей за землю в установленный срок является существенным нарушением условий договора, которое влечет за собой взыскание суммы задолженности арендной платы и пени в судебном порядке.
При том что часть фермеров и кооператоров не выполняют своих обязательств по внесению арендной платы, Управление земельными ресурсами Северной Осетии добилось определенных успехов в деле пополнения районных бюджетов.
По итогам 2025 года поступления составили 437,2 млн руб. при плановом показателе 446,6 млн руб. По сравнению с 2024 годом доходы выросли на 16%. Таким образом, сохраняется тенденция к снижению задолженности по арендным платежам. Если два года назад этот показатель составлял 24 млн руб., то по итогам прошлого года сложилась сумма в 19 млн руб.
Как отмечает руководитель Управления земельными ресурсами республики Георгий Икаев, такого результата удалось достичь благодаря ежедневной работе специалистов ведомства с арендаторами и районными властями, а также активной претензионной деятельности. Так, недавно управление через суд добилось взыскания долгов с двух предприятий Моздокского района, которые по нескольку лет не вносили плату за аренду земельных участков. Суммарная задолженность составила более двух миллионов рублей.
А ведь еще в конце августа минувшего года сумма задолженности районным бюджетам за аренду земель сельскохозяйственного назначения в республике составляла внушительную цифру – 114 млн руб. Больше всего в Моздокском районе – 41,2 млн руб., в Правобережном районе – 27,2 млн руб. и в Пригородном – 21,9 млн руб. Отметим, что в 114 млн руб. входят и долги за прошлый год.
Для улучшения платежной дисциплины Управление земельными ресурсами РСО–А активизировало претензионную работу в отношении арендаторов земельных участков, которые нарушают договорные отношения. Всего специалисты ведомства направили порядка 713 уведомлений о необходимости погашения задолженности по арендным платежам. Больше всего писем направлено в адрес фермеров Кировского района – 138.
Кроме того, ведомство призывает арендаторов отказаться от практики внесения арендной платы лишь в конце года и начать это делать ежеквартально.
Надо сказать, что в республике активизировался процесс изъятия земель сельхозназначения у недобросовестных арендаторов, которые не вносят плату за свои участки. Так, Управление земельными ресурсами Северной Осетии добивается возвращения в собственность республики 246 гектаров, что позволит использовать их по назначению или предоставить другим арендаторам с соблюдением условий.
При том что часть фермеров и кооператоров не выполняют своих обязательств по внесению арендной платы, Управление земельными ресурсами Северной Осетии добилось определенных успехов в деле пополнения районных бюджетов.
По итогам 2025 года поступления составили 437,2 млн руб. при плановом показателе 446,6 млн руб. По сравнению с 2024 годом доходы выросли на 16%. Таким образом, сохраняется тенденция к снижению задолженности по арендным платежам. Если два года назад этот показатель составлял 24 млн руб., то по итогам прошлого года сложилась сумма в 19 млн руб.
Как отмечает руководитель Управления земельными ресурсами республики Георгий Икаев, такого результата удалось достичь благодаря ежедневной работе специалистов ведомства с арендаторами и районными властями, а также активной претензионной деятельности. Так, недавно управление через суд добилось взыскания долгов с двух предприятий Моздокского района, которые по нескольку лет не вносили плату за аренду земельных участков. Суммарная задолженность составила более двух миллионов рублей.
А ведь еще в конце августа минувшего года сумма задолженности районным бюджетам за аренду земель сельскохозяйственного назначения в республике составляла внушительную цифру – 114 млн руб. Больше всего в Моздокском районе – 41,2 млн руб., в Правобережном районе – 27,2 млн руб. и в Пригородном – 21,9 млн руб. Отметим, что в 114 млн руб. входят и долги за прошлый год.
Для улучшения платежной дисциплины Управление земельными ресурсами РСО–А активизировало претензионную работу в отношении арендаторов земельных участков, которые нарушают договорные отношения. Всего специалисты ведомства направили порядка 713 уведомлений о необходимости погашения задолженности по арендным платежам. Больше всего писем направлено в адрес фермеров Кировского района – 138.
Кроме того, ведомство призывает арендаторов отказаться от практики внесения арендной платы лишь в конце года и начать это делать ежеквартально.
Надо сказать, что в республике активизировался процесс изъятия земель сельхозназначения у недобросовестных арендаторов, которые не вносят плату за свои участки. Так, Управление земельными ресурсами Северной Осетии добивается возвращения в собственность республики 246 гектаров, что позволит использовать их по назначению или предоставить другим арендаторам с соблюдением условий.