Как используются сельскохозяйственные угодья
В республике активизировали процесс изъятия земель сельскохозяйственного назначения у недобросовестных арендаторов, которые не вносят плату за свои участки или используют их не по назначению.
Обычно нецелевое использование связано с деятельностью нечестных собственников. Земля должна работать, а не зарастать или превращаться в помойку. Поэтому инициируется процедура принудительного изъятия земли у таких пользователей. Она будет передаваться тем сельхозтоваропроизводителям, у которых слово не расходится с делом и которые готовы решать задачи, поставленные перед аграриями в деле обеспечения продовольственной безопасности республики. И уж совсем неприемлема ситуация, когда арендатор попросту не вносит плату за арендуемый участок. А такие примеры есть. Так, возвращения в собственность 246 гектаров сельхозземель добивается Управление земельными ресурсами Северной Осетии.
В 2019 году власти предоставили СПК «Агропром-Д» в аренду на три года земельный участок площадью в 246 гектаров для сельскохозяйственного использования. В 2022 году срок аренды продлили до 2037 года.
Годовой размер арендной платы составлял 857 тысяч, но предприятие решило не платить эту сумму. В 2023 году с СПК «Агропром-Д» через суд взыскали более 2 млн рублей.
По состоянию на июль 2025 года задолженность по арендным платежам составляет 3,9 млн рублей. Управление земельными ресурсами ранее уведомило СПК «Агропром-Д» о необходимости в срок до 04.04.2025 г. погасить образовавшуюся задолженность, однако письмо осталось без ответа, как и уведомление о расторжении договора аренды.
После этого ведомство обратилось в суд с исковым требованием о взыскании с СПК «Агропром-Д» задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды.
Как отметили в пресс-службе Министерства государственного имущества и земельных отношений РСО–А, Управление земельными ресурсами предпринимает законные шаги для возврата в собственность 246 гектаров сельскохозяйственных земель, так как СПК «Агропром-Д» не выполняет обязательства по оплате аренды, несмотря на уведомления и судебные решения. Судебное взыскание задолженности и расторжение договора аренды – стандартная практика для защиты прав собственника, особенно когда арендатор игнорирует свои финансовые обязательства.
Если суд удовлетворит иск управления, участок будет возвращен в собственность государства или соответствующего органа, что позволит использовать эти земли по назначению или предоставить другому арендатору с соблюдением условий.
Также продолжается процесс возврата ранее незаконно выведенных из пользования угодий, предназначенных для пастьбы скота жителей сельских населенных пунктов. Благодаря этому с начала года под выпас скота выделено порядка 800 гектаров в Моздокском, Ирафском и Пригородном районах. Земли будут закреплены за следующими сельскими поселениями: Сунженское, Сухотское, Раздольненское, Тарское, Ахсарисарское, Кобанское, Сурх-Дигорское, Предгорненское и Черменское.
Также планируется закрепить участок площадью в 15 гектаров за администрацией местного самоуправления Калининского сельского поселения.
«Предоставление в безвозмездное пользование земельных участков с видом разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных» – одно из приоритетных направлений нашей работы. Кроме того, главой республики поставлена задача по увеличению количества пастбищных угодий. Это связано с многочисленными обращениями сельчан, которым негде пасти скот, а также с нехваткой земель для фермеров, разводящих сельхозживотных», – рассказал руководитель управления земельными ресурсами Георгий Икаев.
В 2019 году власти предоставили СПК «Агропром-Д» в аренду на три года земельный участок площадью в 246 гектаров для сельскохозяйственного использования. В 2022 году срок аренды продлили до 2037 года.
Годовой размер арендной платы составлял 857 тысяч, но предприятие решило не платить эту сумму. В 2023 году с СПК «Агропром-Д» через суд взыскали более 2 млн рублей.
По состоянию на июль 2025 года задолженность по арендным платежам составляет 3,9 млн рублей. Управление земельными ресурсами ранее уведомило СПК «Агропром-Д» о необходимости в срок до 04.04.2025 г. погасить образовавшуюся задолженность, однако письмо осталось без ответа, как и уведомление о расторжении договора аренды.
После этого ведомство обратилось в суд с исковым требованием о взыскании с СПК «Агропром-Д» задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды.
Как отметили в пресс-службе Министерства государственного имущества и земельных отношений РСО–А, Управление земельными ресурсами предпринимает законные шаги для возврата в собственность 246 гектаров сельскохозяйственных земель, так как СПК «Агропром-Д» не выполняет обязательства по оплате аренды, несмотря на уведомления и судебные решения. Судебное взыскание задолженности и расторжение договора аренды – стандартная практика для защиты прав собственника, особенно когда арендатор игнорирует свои финансовые обязательства.
Если суд удовлетворит иск управления, участок будет возвращен в собственность государства или соответствующего органа, что позволит использовать эти земли по назначению или предоставить другому арендатору с соблюдением условий.
Также продолжается процесс возврата ранее незаконно выведенных из пользования угодий, предназначенных для пастьбы скота жителей сельских населенных пунктов. Благодаря этому с начала года под выпас скота выделено порядка 800 гектаров в Моздокском, Ирафском и Пригородном районах. Земли будут закреплены за следующими сельскими поселениями: Сунженское, Сухотское, Раздольненское, Тарское, Ахсарисарское, Кобанское, Сурх-Дигорское, Предгорненское и Черменское.
Также планируется закрепить участок площадью в 15 гектаров за администрацией местного самоуправления Калининского сельского поселения.
«Предоставление в безвозмездное пользование земельных участков с видом разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных» – одно из приоритетных направлений нашей работы. Кроме того, главой республики поставлена задача по увеличению количества пастбищных угодий. Это связано с многочисленными обращениями сельчан, которым негде пасти скот, а также с нехваткой земель для фермеров, разводящих сельхозживотных», – рассказал руководитель управления земельными ресурсами Георгий Икаев.