Социальная догазификация «добралась» и до СНТ
Читатели «СО» после прочтения публикаций о социальной догазификации просят рассказать о том, можно ли воспользоваться помощью государства при подключении к природному газу в садоводческих некоммерческих товариществах (объединениях).
– Этот важный проект действует в нашей стране с 2021 года, а в 2024-м программу газификации распространили на садовые некоммерческие товарищества, расположенные в границах населенных пунктов, – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Северной Осетии Алана Течиева и напомнила, что главным условием участия членов СНТ в программе газификации является наличие оформленных документов как в отношении земли, так и объекта недвижимости. При этом садовый дом должен быть признан жилым в установленном законом порядке.
Как оформить перевод садового дома в жилой, какие шаги для этого необходимы – уточнил Руслан Хаджи-Муратович Цибиров, главный специалист отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации местного самоуправления Пригородного муниципального района.
Чтобы дом признали жилым, он должен отвечать ряду требований: быть оборудован электричеством, холодным и горячим водоснабжением, канализацией, а также системами отопления и вентиляции. На этом этапе важно убедиться, что все нормы соблюдены. Кроме того, необходимо проверить, не находится ли участок в зоне с особыми условиями использования и допускает ли его вид разрешенного использования размещение жилого дома.
Далее потребуется заказать техническое заключение о состоянии дома. Этот документ подтверждает, что строение соответствует требованиям по надежности и безопасности. Заключение готовит специалист-инженер, состоящий в саморегулируемой организации.
После получения положительного заключения можно обращаться в местную администрацию или другой уполномоченный орган по месту нахождения дома. Форму заявления и порядок его подачи следует уточнить в уполномоченном органе. В заявлении указываются кадастровые номера дома и участка, контактные данные заявителя и предпочтительный способ получения ответа. К заявлению обязательно прикладывается техническое заключение.
Орган государственной власти или местного самоуправления рассматривает заявление в течение 45 календарных дней и принимает решение о переводе или об отказе.
Отказ возможен, если: пакет документов неполный или содержит ошибки; заявитель не является собственником дома; участок не предназначен для размещения жилого дома; дом расположен в зоне затопления или подтопления.
О принятом решении заявителя уведомляют выбранным им способом в течение 3 рабочих дней. В случае отказа указываются его причины. При положительном решении в порядке межведомственного взаимодействия уполномоченный орган направляет сведения в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Как оформить перевод садового дома в жилой, какие шаги для этого необходимы – уточнил Руслан Хаджи-Муратович Цибиров, главный специалист отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации местного самоуправления Пригородного муниципального района.
Чтобы дом признали жилым, он должен отвечать ряду требований: быть оборудован электричеством, холодным и горячим водоснабжением, канализацией, а также системами отопления и вентиляции. На этом этапе важно убедиться, что все нормы соблюдены. Кроме того, необходимо проверить, не находится ли участок в зоне с особыми условиями использования и допускает ли его вид разрешенного использования размещение жилого дома.
Далее потребуется заказать техническое заключение о состоянии дома. Этот документ подтверждает, что строение соответствует требованиям по надежности и безопасности. Заключение готовит специалист-инженер, состоящий в саморегулируемой организации.
После получения положительного заключения можно обращаться в местную администрацию или другой уполномоченный орган по месту нахождения дома. Форму заявления и порядок его подачи следует уточнить в уполномоченном органе. В заявлении указываются кадастровые номера дома и участка, контактные данные заявителя и предпочтительный способ получения ответа. К заявлению обязательно прикладывается техническое заключение.
Орган государственной власти или местного самоуправления рассматривает заявление в течение 45 календарных дней и принимает решение о переводе или об отказе.
Отказ возможен, если: пакет документов неполный или содержит ошибки; заявитель не является собственником дома; участок не предназначен для размещения жилого дома; дом расположен в зоне затопления или подтопления.
О принятом решении заявителя уведомляют выбранным им способом в течение 3 рабочих дней. В случае отказа указываются его причины. При положительном решении в порядке межведомственного взаимодействия уполномоченный орган направляет сведения в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.