Некоторые пользователи сельхозземель нарушают договорные отношения
Неисполнение обязанности по уплате арендных платежей за землю в установленный срок является существенным нарушением условий договора, которое влечет за собой взыскание суммы задолженности арендной платы и пени в судебном порядке.
Тем не менее в республике имеются арендаторы земель сельскохозяйственного назначения, которые не выполняют это важное условие договора. И сумма их задолженности составляет внушительную цифру – 114 млн рублей задолжали фермеры районным бюджетам за аренду сельхозземель!
Такая сумма сформировалась по состоянию на конец августа. Больше всего недополучает бюджет Моздокского района – 41,2 млн рублей, далее идет Правобережный район – 27,2 млн рублей и Пригородный – 21,9 млн рублей. Отметим, что в 114 млн входят и долги и за прошлый год.
Для улучшения платежной дисциплины Управление земельными ресурсами РСО–А активизировало претензионную работу в отношении арендаторов земельных участков, которые нарушают договорные отношения. Всего специалисты ведомства направили порядка 713 уведомлений о необходимости погашения задолженности по арендным платежам. Больше всего писем направлено в адрес фермеров Кировского района – 138. На погашение задолженности арендаторам дается 30 дней с момента получения письма. В случае неуплаты платежей более двух кварталов, ведомство имеет право обратиться в суд и расторгнуть договор.
Сегодня, в непростой финансовой ситуации, перед муниципальными органами по управлению имуществом наиболее остро стоит вопрос значительной задолженности по арендной плате за земельные участки. Это ведет в первую очередь к уменьшению доходной части местного бюджета. Как следствие, снижается эффективность использования земли, возрастают объемы претензионно-исковой работы по взысканию задолженности.
Управление земельными ресурсами регулярно напоминает о необходимости своевременного внесения арендных платежей за использование сельхозземель. А также призывает органы местного самоуправления усилить работу по вопросу улучшения платежной дисциплины по арендным договорам.
Кроме того, ведомство призывает арендаторов отказаться от практики внесения аренды лишь в конце года и начать это делать ежеквартально.
В случае, если систематическая неуплата аренды продолжится, арендаторы попадут в список злостных неплательщиков, который в данный момент формируется специалистами ведомства для размещения в открытом доступе.
Надо сказать, что в республике активизировался процесс изъятия земель сельхозназначения у недобросовестных арендаторов, которые не вносят плату за свои участки. Так Управление земельными ресурсами Северной Осетии добивается возвращения в собственность республики 246 гектаров. Если суд удовлетворит иск управления, земли будут возвращены в собственность государства или соответствующего органа, что позволит использовать их по назначению или предоставить другим арендаторам с соблюдением условий.
Такая сумма сформировалась по состоянию на конец августа. Больше всего недополучает бюджет Моздокского района – 41,2 млн рублей, далее идет Правобережный район – 27,2 млн рублей и Пригородный – 21,9 млн рублей. Отметим, что в 114 млн входят и долги и за прошлый год.
Для улучшения платежной дисциплины Управление земельными ресурсами РСО–А активизировало претензионную работу в отношении арендаторов земельных участков, которые нарушают договорные отношения. Всего специалисты ведомства направили порядка 713 уведомлений о необходимости погашения задолженности по арендным платежам. Больше всего писем направлено в адрес фермеров Кировского района – 138. На погашение задолженности арендаторам дается 30 дней с момента получения письма. В случае неуплаты платежей более двух кварталов, ведомство имеет право обратиться в суд и расторгнуть договор.
Сегодня, в непростой финансовой ситуации, перед муниципальными органами по управлению имуществом наиболее остро стоит вопрос значительной задолженности по арендной плате за земельные участки. Это ведет в первую очередь к уменьшению доходной части местного бюджета. Как следствие, снижается эффективность использования земли, возрастают объемы претензионно-исковой работы по взысканию задолженности.
Управление земельными ресурсами регулярно напоминает о необходимости своевременного внесения арендных платежей за использование сельхозземель. А также призывает органы местного самоуправления усилить работу по вопросу улучшения платежной дисциплины по арендным договорам.
Кроме того, ведомство призывает арендаторов отказаться от практики внесения аренды лишь в конце года и начать это делать ежеквартально.
В случае, если систематическая неуплата аренды продолжится, арендаторы попадут в список злостных неплательщиков, который в данный момент формируется специалистами ведомства для размещения в открытом доступе.
Надо сказать, что в республике активизировался процесс изъятия земель сельхозназначения у недобросовестных арендаторов, которые не вносят плату за свои участки. Так Управление земельными ресурсами Северной Осетии добивается возвращения в собственность республики 246 гектаров. Если суд удовлетворит иск управления, земли будут возвращены в собственность государства или соответствующего органа, что позволит использовать их по назначению или предоставить другим арендаторам с соблюдением условий.