Современные технологии позволят осуществлять проверку значительных площадей
Росреестр, выполняя поручение Президента Российской Федерации, подготовил законопроект, предусматривающий широкое внедрение инновационных технических решений в сферу контроля над соблюдением земельного законодательства.
Согласно проекту закона, полномочия по мониторингу состояния земель (за исключением сельскохозяйственных) будут переданы публично-правовой компании «Роскадастр». Предполагается организовать регулярную систему наблюдений, обеспечивающую своевременное выявление проблем и повышение качества осуществления государственного земельного контроля.
Законопроект подразумевает активацию новых методов обследования, включая беспилотники, авиационные средства и спутниковые технологии, используемые при проведении государственных и муниципальных проверок.
Начальник отдела муниципального контроля Управления по контролю за городским хозяйством АМС г. Владикавказа Нодар Батаев пояснил, что использование современных технологий позволит осуществлять проверку значительных площадей быстро и эффективно, аналогично автоматизированной фиксации нарушений ПДД. Нарушения будут регистрироваться автоматически, без привлечения собственника участка и выезда инспектора на местность. Подтвержденные факты правонарушений повлекут административные процедуры, а сама мера существенно сократит количество личных инспекций и облегчит жизнь собственникам.
Помимо этого закон закрепляет правило, согласно которому лишение прав собственности на участок возможно только после официального подтверждения факта несоблюдения требований федеральным или муниципальным органом контроля. Сегодня такое положение отсутствует, что создает риск злоупотреблений.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Северная Осетия – Алания Казбек Токаев в этой связи отметил, что нововведения сделают процесс принятия решений в сфере госземконтроля более объективным и открытым. Они простимулируют собственников уделять больше внимания поддержанию порядка на своей земле и предотвращению нарушений. Описанные меры защищают права тех, кто честно владеет участком и соблюдает правила его использования. В то время как заброшенные территории, поросшие сорняками, захламленные мусором и ставшие рассадниками опасных растений вроде борщевика, несут серьезные риски пожара и снижают привлекательность населенных пунктов, вызывая массовые жалобы жителей. Благодаря новым механизмам мониторинга подобные случаи удастся выявлять гораздо раньше, улучшая управление землями и облик городов и сел.
Сегодня эксперты констатируют, что всего около 18% муниципальных образований осуществляют полноценный земельный надзор, что негативно сказывается на достижении национальных целей эффективного использования земель.
Законодательная инициатива предполагает наделение Росреестра полномочиями единственного федерального органа, ответственного за разработку общей стратегии и координацию действий в области земельного контроля на территории всей страны.
Кроме того, Казбек Токаев уточнил, что нарушения земельного законодательства планируется фиксировать прямо в Едином государственном реестре недвижимости, что повысит открытость и доступность соответствующей информации для всех участников процесса.