Ключевое требование для участия – наличие зарегистрированного права собственности на земельный участок
Социальная газификация – это федеральная программа, в рамках которой государство бесплатно проводит газопровод от магистральной трубы до границ земельного участка. Эта инициатива была запущена в 2021 году по поручению Президента России и изначально планировалась как временная, но с 1 марта 2023-го стала бессрочной.
Раньше подключение дома к газовым сетям требовало от владельцев значительных вложений – от 30 до 60 тысяч рублей только за подведение трубы до границы участка. Теперь этот этап полностью финансируется государством, что делает голубое топливо гораздо доступнее для граждан.
С апреля 2023 года возможность участия в программе получили также владельцы дачных участков. Если садоводческое товарищество расположено в границах уже газифицированного населенного пункта, то бесплатное подведение газопровода до границ СНТ также возможно. После этого члены товарищества могут самостоятельно организовать строительство газорас пределительной сети внутри.
Бесплатным является подведение газопровода до границы участка, а все работы внутри участка и дома оплачиваются самим владельцем. В 2026 году на территории нашей республики будут продолжены работы по социальной газификации (догазификация).
По информации ООО «Газпром межрегионгаз Владикавказ», с начала действия программы социальной газификации в республике приняли 3797 заявок и заключили 3749 договоров на догазификацию. Подведены газопроводы до границ 3474 земельных участков, 2699 потребителей подключены к природному газу. Бесплатно он доводится до границ СНТ, принято более 1,5 тысячи заявок по догазификации домовладений в садоводческих товариществах. Право на приоритетное подключение к газоснабжению имеют участники СВО и их семьи.
Напомним, что социальная газификация – это процесс подключения жилых домов, в том числе на территориях СНТ и социальных объектов к сети природного газа, осуществляемый государством с целью повышения уровня комфорта населения и улучшения качества жизни.
Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Северной Осетии Алана Течиева, одним из ключевых требований для участия в программе социальной газификации является наличие зарегистрированного права собственности на земельный участок и расположенные на нем объекты.
Согласно действующему законодательству подключение к сетям инженерно-технического обеспечения возможно только при наличии документов, подтверждающих право собственности на объект. Чтобы оформить право собственности на землю и объект индивидуального жилищного строительства, можно воспользоваться положениями «дачной амнистии». Основные документы, которые требуются в этом случае для оформления недвижимости в собственность – технический план дома (его готовит кадастровый инженер) и правоустанавливающий документ на землю.
Также, если право собственности уже оформлено на садовый дом, необходимо перевести его в жилой.
Таким образом, своевременная регистрация прав на земельные участки и объекты недвижимости становится необходимым условием для успешного участия в программах социальной газификации и получения всех предусмотренных законом преимуществ.
Заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Северной Осетии Мария Гогичаева рассказала о мероприятиях, которые специалисты филиала выполняют в рамках социальной газификации садоводческих некоммерческих товариществ. Проводятся работы для точного определения местоположения газовых сетей, которые включают создание межевых, топографических и технических планов, подготовку заключения о техническом состоянии объекта, подтверждающего пригодность садового дома для перевода в статус жилого (если такое преобразование планируется), установление сервитута для прокладки газопровода.