Гарантия законности и защита прав

Приоритетным направлением работы нотариата, как и в предыдущие годы, остается поддержка участников СВО и членов их семей, которая выражается в масштабных льготах, бесплатных консультациях, сборе гуманитарной помощи, волонтерской деятельности, сотрудничестве с Госфондом «Защитники Отечества» и другими общественными организациями.

Если говорить о нотариате РСО–А, то с начала специальной военной операции нотариальной палатой республики было принято решение об освобождении от регионального тарифа на 100% при удостоверении отдельных нотариальных действий участников СВО и членов их семей. Общая сумма льгот, оказанных нотариусами республики за 2024 год всем гражданам, имеющим право на льготы, составила 1 141 072 рубля. Самыми востребованными нотариальными действиями у тех лиц, кто имеет право на льготы, стали оформление наследственных прав (75%), удостоверение доверенностей (9%), отчуждение недвижимости (5%), свидетельствование верности копий документов и выписок из них (3%), свидетельствование подлинности подписи (2%) и другие (6%). Льготы предоставляются исключительно за счет самого нотариата, без привлечения средств государственного и муниципального бюджетов. При этом нотариусы всегда несут полную имущественную ответственность за результат своей работы, даже если совершают нотариальные действия бесплатно или за минимальную плату.

Нотариальная деятельность меняется не только количественно, но и качественно. Например, количество архаичных и простых действий по-прежнему снижается. Параллельно с этим растет количество удостоверяемых сделок, сложных нотариальных действий с цифровой составляющей, удаленных и дистанционных нотариальных действий. Благодаря внедренным Росреестром цифровым сервисам и организации электронного взаимодействия между нашими ведомствами удалось сократить сроки государственной регистрации до нескольких часов.

Отмечу, что в 2024 году на 19% увеличилась востребованность безопасных расчетов по сделкам через депозитный счет нотариуса. В целом же по России на депозитные счета нотариусов для расчетов по сделкам в прошлом году граждане перевели более 350 млрд рублей. Это на 61% превышает показатель за предыдущий период. В случаях, когда стороны находятся в разных городах и не могут встретиться лично, сделку с недвижимостью можно удостоверить дистанционно с участием двух и более нотариусов. Спрос на дистанционные сделки с недвижимостью в 2024 году вырос в нашем регионе на 60%.

С каждым годом увеличивается количество обращений в нотариальные конторы за, так называемой, «телепортацией» документов. Это когда с помощью нотариуса можно в короткий срок заинтересованным лицам передать документ, равноценный оригиналу, в любой другой регион. В нашем пограничном регионе это действие особенно востребовано, так как именно благодаря такой возможности туристы, возвращенные с Российско-грузинской границы из-за неправильно оформленных или забытых документов, избавляются от необходимости возвращаться домой – часто в дальние, в том числе новые регионы России, так как в считанные минуты любой документ можно получить из одного конца страны в другой.

Важной новеллой этого года стало обязательное удостоверение договоров дарения недвижимости между гражданами. Значимость этой новеллы очень велика, так как количество зарегистрированных преступлений и судебных споров росло как снежный ком. За последние 5 лет число приговоров за мошеннические действия с дарением недвижимости выросло вдвое. При этом страдали социально незащищенные, пожилые люди, в том числе от действий родственников. Нотариальное удостоверение должно положить конец массовому нарушению прав в этой сфере.

Вообще-то мы привыкли к тому, что государство включает нотариат в те направления жизни, в которых нужно навести порядок. Так, например, очевидным стало то обстоятельство, что именно обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, введенное государством с 9 июня 2009 года, положило конец рейдерским захватам бизнеса и экономическим преступлениям в этой области. С сентября прошлого года обязательному нотариальному удостоверению подлежит решение участников ООО об избрании единоличного исполнительного органа (директора). Цель этого нововведения понятна и однозначна: положить конец преступлениям в сфере управления коммерческими организациями. Не секрет, что недобросовестные собственники бизнеса часто пользовались тем, что их решение о смене руководителя ООО не требовало нотариального удостоверения и, оформляя его в простой письменной форме, они незаконно меняли руководителей организаций.

Доверие, которое государство оказывает нотариату, и весомую роль, которую нотариат играет в решении значимых для общества задач, объясняет то, что нотариальная помощь становится востребованной в самых разных сегментах гражданского оборота. Ряд социально значимых законопроектов касается расширения помощи членам семьи и наследникам участников СВО. Один из них предусматривает право супруга погибшего участника СВО использовать его транспортное средство до выдачи свидетельства о праве на наследство. Второй законопроект предусматривает, что наследство погибшего участника СВО может быть принято по истечению срока, установленного для его принятия, без обращения в суд. Так же готовится к рассмотрению законопроект, предусматривающий включение в ЕГРН сведений об установлении, изменении, прекращении порядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. При этом предусматривается, что такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

Таким образом, хочу заверить, что нотариальное сообщество республики продолжает вести важную работу, направленную на обеспечение прав и защиту законных интересов граждан и юридических лиц .