Распространение заведомо ложных сведений – провокация, которая ведет к расколу общества
Надо четко «понимать», что это два абсолютно разных объекта. А третьего, упомянутого в резонансной информации как детский санаторий «Урсдон», вообще никогда не было. Председатель Объединения организаций профсоюзов РСО–А Таймураз КАСАЕВ на брифинге для журналистов расставил точки над «и», пояснив, что, когда и по какой причине было продано и почему подобная подмена понятий ведет к дестабилизации обстановки.
Таймураз Касаев начал с главного: «Детский санаторий «Урсдон» в собственности Федерации профсоюзов РСО–А никогда не числился. В ведении находится пансионат «Урсдон», который продолжает работать и в котором на данный момент по линии республиканского Минтруда отдыхают порядка 200 детей. Что касается туристической базы «Урсдон», то это учреждение находилось в совместной собственности Федерации профсоюзов РФ и Федерации профсоюзов РСО–А, и на протяжении постсоветского периода нашими организациями прилагались большие усилия для организации его нормального функционирования».
По словам лидера североосетинских профсоюзов, это один из самых непростых объектов для республиканской Федерации профсоюзов. Сложная география доступности, отсутствие исторических памятников архитектуры, сезонная работа – всего 2–3 месяца в году – не способствовали увеличению туристического потока, а значит, и притоку оборотных финансовых средств. Более того, до 2003 года, когда турбаза попала под юрисдикцию профсоюзов, шли судебные тяжбы с Управлением по делам туризма республики.
Все мы помним те годы, когда на республиканских турбазах длительное время проживали беженцы из Южной Осетии и внутренних районов Грузии. После такой эксплуатации объекты нуждались в капитальной реконструкции, на которую у профсоюзов средств не было. «Принимая на баланс эти турбазы, мы столкнулись с тем, что они были практически разрушены или доведены до самого неприглядного состояния. А надзорные органы тем временем требовали привести объекты к установленным нормам по СанПиНу и антитеррористической защищенности, восстановить и укрепить их материально-техническую базу. В 2010 году требования существенно возросли, и содержать 12 га стало еще сложнее. Усилия по поиску потенциальных инвесторов, кредиторов среди бизнесменов и банков результатов не дали, – рассказал Таймураз Касаев.
В том же 2003 году из-за отсутствия средств на содержание строения турбазы были переданы на правах аренды ЗАО «Урсдон-Фадау», но межведомственная комиссия, надзорные органы наложили запрет на размещение там отдыхающих. За это время имущество пришло в полную негодность, и Договор аренды не был продлен. В 2016 году «Урсдон» окончательно прекратил свою работу.
В 2020 году в профсоюзную организацию Северной Осетии обратилось ООО «Техинвест» из Москвы с предложением о приобретении нежилых помещений бывшей турбазы. Коллегиальным решением Федерации профсоюзов РФ и Федерации профсоюзов Северной Осетии предложение было принято, и 2 марта 2020 года Договор купли-продажи был подписан. Оценка проводилась лицензированной оценочной компанией и сопровождалась страховой компанией «Ресо-Гарант», которая, в случае, если бы база была недооценена, должна была бы компенсировать все убытки, поэтому она очень жестко контролировала оценку объекта в реальной рыночной стоимости. Приобретя объект по всем правилам, собственник вложил в капитальную реконструкцию более 120 млн рублей.
Дальнейшие действия собственника Федерация профсоюзов тщательно не отслеживала. Как известно из СМИ, бизнес-проект не был реализован. Также из сообщений СМИ известно, что турбаза продавалась дважды, и нынешний ее владелец готов продать объект по заниженной цене.
«Мы хотим отметить, что использование недостоверных понятий, таких, как «детский санаторий», упоминание национальности сегодняшнего собственника, а тем более упоминание фамилии руководителя республики, якобы причастного к продаже объекта, является по меньшей мере провокацией и попыткой дезинформации с целью раскола в обществе и между государственными и общественными институтами», – заключил Таймураз Касаев.
По словам лидера североосетинских профсоюзов, это один из самых непростых объектов для республиканской Федерации профсоюзов. Сложная география доступности, отсутствие исторических памятников архитектуры, сезонная работа – всего 2–3 месяца в году – не способствовали увеличению туристического потока, а значит, и притоку оборотных финансовых средств. Более того, до 2003 года, когда турбаза попала под юрисдикцию профсоюзов, шли судебные тяжбы с Управлением по делам туризма республики.
Все мы помним те годы, когда на республиканских турбазах длительное время проживали беженцы из Южной Осетии и внутренних районов Грузии. После такой эксплуатации объекты нуждались в капитальной реконструкции, на которую у профсоюзов средств не было. «Принимая на баланс эти турбазы, мы столкнулись с тем, что они были практически разрушены или доведены до самого неприглядного состояния. А надзорные органы тем временем требовали привести объекты к установленным нормам по СанПиНу и антитеррористической защищенности, восстановить и укрепить их материально-техническую базу. В 2010 году требования существенно возросли, и содержать 12 га стало еще сложнее. Усилия по поиску потенциальных инвесторов, кредиторов среди бизнесменов и банков результатов не дали, – рассказал Таймураз Касаев.
В том же 2003 году из-за отсутствия средств на содержание строения турбазы были переданы на правах аренды ЗАО «Урсдон-Фадау», но межведомственная комиссия, надзорные органы наложили запрет на размещение там отдыхающих. За это время имущество пришло в полную негодность, и Договор аренды не был продлен. В 2016 году «Урсдон» окончательно прекратил свою работу.
В 2020 году в профсоюзную организацию Северной Осетии обратилось ООО «Техинвест» из Москвы с предложением о приобретении нежилых помещений бывшей турбазы. Коллегиальным решением Федерации профсоюзов РФ и Федерации профсоюзов Северной Осетии предложение было принято, и 2 марта 2020 года Договор купли-продажи был подписан. Оценка проводилась лицензированной оценочной компанией и сопровождалась страховой компанией «Ресо-Гарант», которая, в случае, если бы база была недооценена, должна была бы компенсировать все убытки, поэтому она очень жестко контролировала оценку объекта в реальной рыночной стоимости. Приобретя объект по всем правилам, собственник вложил в капитальную реконструкцию более 120 млн рублей.
Дальнейшие действия собственника Федерация профсоюзов тщательно не отслеживала. Как известно из СМИ, бизнес-проект не был реализован. Также из сообщений СМИ известно, что турбаза продавалась дважды, и нынешний ее владелец готов продать объект по заниженной цене.
«Мы хотим отметить, что использование недостоверных понятий, таких, как «детский санаторий», упоминание национальности сегодняшнего собственника, а тем более упоминание фамилии руководителя республики, якобы причастного к продаже объекта, является по меньшей мере провокацией и попыткой дезинформации с целью раскола в обществе и между государственными и общественными институтами», – заключил Таймураз Касаев.