С марта 2025 года точно установленные границы земельного участка являются обязательным условием при совершении сделок и оформлении прав на землю и объект капитального строительства, расположенный на ней.
Многие откладывают межевание – процедуру установления границ земельного участка – на теплое время года, ошибочно думая, что зимой заказать услуги по межеванию невозможно. Но потребность продать, купить или оформить участок и расположенный на нем объект может возникнуть в любой момент, в том числе в зимний период.
Проверить, установлены ли границы земельного участка, можно посредством сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Специалист проводит работы по установлению границ участков круглогодично вне зависимости от сезона. Процедура проводится с использованием современного высокоточного оборудования, благодаря которому обеспечивается точность измерений и гарантируется правильное определение границ, которые фиксируются в межевом плане. При этом важно учитывать погодные условия, которые могут осложнить работу. Решение о возможности проведения процедуры специалист принимает на основе подробного описания участка или выезда на место.
Межевание включает в себя не только геодезические работы на местности, но и кадастровые работы, которые связаны с подготовкой документов, согласованием местоположения границ с владельцами смежных участков и направлением документов для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).