Процесс признания аварийным здания бывшей амбулатории на ул. Цаболова, 27 в с. Чермене оказался болезненным и сложным для вынужденных переселенцев из внутренних районов Грузии, нашедших убежище под крышей старого медучреждения в 1991 году. В программу ликвидации ветхого жилья этапа 2015–2016 годов здание не попало по причине отсутствия правоустанавливающих документов: архив администрации Черменского сельского поселения был уничтожен огнем в результате конфликта осени 1992 года. К счастью, в этом году в истории оформления права собственности наконец-то поставлена точка – необходимую помощь в восстановлении архивных документов оказала глава администрации села Белла АГКАЦЕВА. Теперь у жильцов этого дома появилась надежда стать участниками региональной адресной программы переселения из ветхого и аварийного жилого фонда на втором этапе ее реализации.

"Так жить невозможно. Но мы живем!"

Залина Нарикаева с нетерпением и надеждой на лучшее будущее ждет 2018 года, в начале которого ей обещают выдать паспорт российского гражданства. И хотя статус вынужденного переселенца позволяет претендовать на него уже после года нахождения на территории РФ, Залина Ираклиевна ждала этого 26 лет. Именно столько она проживает в с. Чермене. Как живется, красноречиво рассказывают углы и стены дома, покрытые плесенью и грибком, протекающая крыша и проваливающийся под ногами пол. Такое положение дел у всех жильцов: дом без фундамента, который в 1991 году стал крышей над головой для 6 семей, сегодня является источником болезней верхних дыхательных путей практически всех жильцов.

Проблема сырости в доме Зиты Дудиевой. Не дают результата ни покрытие стен специальным материалом, ни постоянное латание крыши. Через трещины в кирпичной стене дождевая вода поступает внутрь, влага также идет из-под пола: всюду плесень и запах сырости. Другая проблема – периодически осыпающийся в ванной комнате потолок, да и стена под угрозой обрушения.

"Очень страшно за детей, за себя, – говорит Зита Дудиева. – Один раз уже было такое, что штукатурка с потолка отвалилась в момент нахождения в ванной комнате. Слава богу, все обошлось, но где гарантия, что это не повторится снова?"

И самая болезненная для семьи Дудиевых – состояние здоровья детей. Смерть старшего сына и плесень, как уверена женщина, тесно связаны. "У меня есть справка, где указано, что причиной болезни сына были сырость и грибок. Он заболел именно здесь, – говорит хозяйка дома. – Из-за сырости все время болеет и младший сын. Врач советовал нам переехать, но куда?!"

Ответ на этот вопрос уже в новом году надеются получить и другие жильцы многострадального дома. Это семья Заурбека Дзодзиева, младший несовершеннолетний сын которого также страдает одышкой. Это и Валентина Кудзиева – проживающая в двух комнатах, где нет ни отопления, ни электричества. Оставаться в таких условиях в осенне-зимний сезон женщина не решается. В холодное время года она переезжает к родственникам. Несмотря на усилия и старания, которые прикладывают абсолютно все жильцы, сделать дома уютными и теплыми не выходит. Капитальный ремонт кровли с заменой стропил нецелесообразен с учетом того что здание без фундамента, стоит буквально на земле, а стены заражены грибком.

"В поиске лучших условий из здания санатория "Редант", где изначально с семьей разместились в 1991 году, переехали в Ольгинское, а потом – да, в Чермен. Но разве это нормальные условия для жизни?!" – сетует еще одна жительница дома – Циала Маргиева.

Проблемы в этом здании схожи с еще одним объектом в с. Чермене – семиквартирным домом на ул. Ленина, 13. "В доме постоянно что-то ремонтируем, но это не спасает – он по-прежнему в аварийном состоянии. Главной проблемой является прохудившаяся крыша: потолок протекает – подставляем посуду, чтобы спасти пол и мебель. Невозможно так жить, но мы тем не менее живем", – говорит Нана Пачулия.

Глава администрации Черменского сельского поселения рассчитывает, что программа переселения из аварийного жилья будет продолжена на федеральном уровне в 2018 году. Только в этом случае удастся решить вопрос жильцов двухэтажки, принадлежащей когда-то СПТУ № 6, и здания бывшей амбулатории.

"Эти дома в собственности жильцов с 1992 года. Но архивные данные, подтверждающие этот факт, были утеряны для нас во время трагических событий 1992 года, а без них не представляется возможным участие в программе. Сейчас, наконец, мы так близки к цели. Люди живут и растят детей в недопустимых условиях. Будет справедливо, если их включат в программу", – говорит Белла Агкацева.

Яркие новостройки

В Пригородном районе один из немаловажных вопросов социального характера, призванный улучшить благосостояние граждан, решается без отставания от графика реализации, говорят в администрации муниципалитета. В рамках программы 2015–2016 годов в районе построены и введены в эксплуатацию четыре многоквартирных дома, общая расселяемая площадь составляла 1208,3 кв. м, количество жителей – 137. Новые обустроенные квартиры построены в селениях Донгароне (6-квартирный дом), Ногире (6-квартирный дом), Гизели (2-квартирный), Майском (14-квартирный) – в результате расселены жители пяти многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года. Цифры трехстороннего финансирования выглядят так: 21153,17 тыс. руб. – это федеральный бюджет, 5095,83 тыс. – республиканский и 10000,00 тыс. – местный. Общая стоимость программы – 36249,00 тыс. руб.

В 2017 году по муниципальной программе объем финансирования составил 104640000 тыс. руб.

"В рамках программы приобретены квартиры общей площадью 3488 кв.м. Это 284 жителя шести многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими расселению в с. Майском на ул. Коммунальной, 5, 9, 13, 15, Заводская, 1, Совхозной, 2, – комментирует заместитель главы райадминистрации Вадим Джиоев. – В настоящее время не переселены жители из аварийных домов общей площадью 1466,0 кв. м. Подчеркну, что это дома, которые были признаны межведомственной комиссией аварийными до 2012 года".

Яркие новостройки вместо ветхих домов в с. Майском построили буквально за 9 месяцев. Но это, как подчеркивает Вадим Джиоев, никак не сказалось на качестве объектов: "Новостройки оценили на всех уровнях власти – это и московская комиссия, и республиканская. Представители соответствующих служб остались довольны проектами и качеством постройки. По поручению главы республики дома были сданы до 1 сентября, наши подрядчики в сроки предоставили помещения".

Как поясняет чиновник, в течение следующего года в районе будет проводиться мониторинг на предмет выявления аварийных домов. Пока, по его словам, письменных обращений по данному вопросу нет, за исключением главы с. Чермена Беллы Агкацевой.