Читатель "СО", вероятно, помнит, сколько за последние 15–20 лет было обнародовано заманчивых проектов – от строительства автозавода до установки гигантской телевышки, 50-этажного небоскреба и других. Лишь малая часть анонсируемых проектов реализуется на деле.

Так вот, в сельском хозяйстве таких инвестиционных проектов было не занимать. Не будем все перечислять, дело это неблагодарное. Но всякий раз, когда появляется перечень проектов в агропромышленном комплексе, да еще получивших добро в Министерстве сельского хозяйства Российской Федерации на субсидирование процентной ставки по банковскому кредиту, возникает надежда на то, что нужное начинание будет в итоге успешно осуществлено.

"СО" регулярно следит за ходом реализации инвестиционных проектов в сельском хозяйстве. Читатель получает информацию о том, как идут дела по таким крупным инвестпроектам, как строительство нового животноводческого комплекса и молокоперерабатывающего завода в агрохолдинге "Мастер-Прайм. Березка", элеваторного комплекса в Ирафском районе, закладка садов и строительство инфраструктуры по хранению и переработке урожая в ООО "Казачий хутор" и "Владка", ряд других. Среди наиболее важных объектов и строительство тепличного комплекса площадью в 3 гектара, представленное два года назад Министерством сельского хозяйства и продовольствия Северной Осетии на заседании республиканской межведомственной комиссии.

Напомним, инициатор проекта – ООО "ЭкоМир". Место реализации – Пригородный район, западнее селения Донгарон. ООО арендовало земельный участок в 10,5 гектара. На построенном тепличном комплексе предполагается выращивать томаты. Стоимость проекта – 113 млн руб. Сроки реализации – 4 года. При этом будут созданы 20 рабочих мест. Как отмечалось, в ближайшей доступности имеются необходимые мощности для снабжения производства электроэнергией, газом, водой.

С автодороги, ведущей из Владикавказа в Чермен, хорошо виден новый объект: внутри возведенной теплицы рабочие уже устанавливают систему отопления. Генеральный директор "ЭкоМира" Сослан Черчесов рассказывает о том, что сделано:

– За счет собственных средств оплачены и выполнены все работы по проектированию теплицы, оплачены по договору поставки металлоконструкций, работы по прокладке подземного газопровода. Стены и кровля теплицы накрыты прочным полиэтиленом, установлена трансформаторная подстанция.

На проводку системы отопления уйдет примерно месяц, сразу после этого начнем посадку овощей. Площадь теплицы – 1,2 гектара.

– А как же с трехгектарным комплексом?

– Мы пока с большим трудом справляемся с первой теплицей. Вторую, площадью в 1,8 гектара, судя по всему, начнем строить не скоро – не хватает финансов.

– А сколько уже вложили?

– Около 150 млн руб., больше, чем предполагалось на весь проект.

– Почему же так получилось?

– Рассчитывали на кредит Россельхозбанка. Вроде и препятствий для этого не должно было быть. Но там процедуру затянули, в итоге кредит не предоставили. Время ушло, материалы подорожали. Пришлось изыскивать деньги по другим каналам, на менее выгодных условиях. Строительные материалы брали в долг. В итоге первая теплица обойдется примерно в 200 млн руб., почти вдвое больше, чем планировалось на весь комплекс. Так что пока нужно запустить первую теплицу, получить средства, чтобы начать строить вторую. Но случится это не так быстро: срок окупаемости проекта, судя по всему, заметно удлинится.

– Где собираетесь продавать свои овощи?

– В нашей республике, в соседних регионах, в Московской области.

Можно сказать, что проект ООО "ЭкоМир" реализуется. Правда, не такими темпами, как предполагалось. Но это уже – следствие наших реалий. Предпринимателю приходится сталкиваться со многими неожиданностями и несуразностями банковской системы, законодательства, ценовой политики и т.д., оставаясь со своими проблемами один на один. Тем не менее теплица, которая, очевидно, у нас скоро появится, – довольно значительная по размерам, ее продукцию жители республики скоро увидят на прилавках и попробуют на вкус.