Знакомство с ситуацией в отрасли на местах стало уже традиционным для депутатов комитета ЖКХ и строительства под руководством Эльбруса Бокоева. В минувшую пятницу состоялся их очередной выезд в Алагирский и Правобережный районы, где депутаты Алан Гаглоев и Виталий Назаренко встретились с представителями органов местной власти и жителями многоквартирных домов для обсуждения проблемы капремонта многоэтажек. А чтобы разговор проходил профессионально, к нему пригласили министра ЖКХ Альберта Сокурова и руководителей госжилнадзора Радиона Тамаева и Фонда капремонта МКД Зарину Батагову.

Ознакомившись с состоянием дел по проблеме в Алагирском районе и в целом в республике, глава АМС района Арсен Бутаев поблагодарил депутатов за внимание и сообщил, что с начала года благодаря совместной работе с новым руководством фонда капремонта сбор взноса на эти цели в районе вырос с 4 до 11%. Динамика заметная, и власти района, и сотрудники фонда намерены только усиливать ее.

Общее руководство всей работой по проведению капремонта в республике осуществляет минЖКХ, и его министр подчеркнул, что ведомство резко усилило контроль качества ремонтных работ. Это должно повысить доверие жильцов и стимулировать их желание аккуратно платить взносы.

Пока же общий долг жителей республики фонду составляет 870 млн руб., и Альберт Сокуров заявил об усилении работы по принудительному взысканию с владельцев квартир этой суммы.

В то же время, не дожидаясь сроков проведения капремонта в высокоэтажных домах, уже в этом году в них будет заменена сразу сотня лифтов! Это стало возможным благодаря усилиям минЖКХ по заключению соответствующих договоров на федеральном уровне.

Кроме того, к юбилею Моздока в его центре также вне очереди приведут в порядок два десятка домов, а во Владикавказе это будут дома на Китайской площади.

До сих пор в госжилнадзор поступало немало жалоб на качество работ в домах, прошедших капремонт, сказал Радион Тамаев. Причины этого не всегда в действиях организаций-подрядчиков, но и в некачественных проектах и в том, что работы проводятся без участия управляющих этими домами организаций.

Также у жильцов многоэтажек есть вопросы и к срокам проведения капремонта в своих домах, которые не всегда соответствуют их техническому состоянию. В этой связи участники встречи напомнили, что в утвердившую сроки капремонта каждого дома республиканскую программу можно вносить изменения по требованиям жильцов отдельных домов. И если такое обращение поступит в Фонд КР и найдет подтверждение при техническом обследовании дома, дата его ремонта может значительно приблизиться.

Несмотря на более чем двукратный рост за последние четыре месяца сбор взносов на капремонт, в республике остается на очень низком уровне и примерно такой же, как в Алагирском районе, сказала Зарина Батагова. В то же время разброс в уровне сборов по республике составляет от 70% в Моздокском районе до 0,1% в Пригородном!

В связи с этим с 1 апреля фонд направляет в суды большое количество исковых заявлений на должников. Правда, при этом фонд не будет взыскивать с них пени по долгам, которые за это время составили уже треть от самой суммы долгов.

Итогом совещания стала договоренность о дальнейшем объединении усилий парламентариев, органов республиканской и местной властей и Фонда КР по наведению порядка в этой сфере. Одним из важнейших инструментов этой работы было признано информирование населения республики о задачах и результатах проведения капремонта.

А чтобы воочию увидеть эти результаты, участники совещания отправились в недавно отремонтированные дома. В Алагире это пятиэтажка на ул. Комсомольской, 22. Даже в дождливый и промозглый день, на который пришлась поездка, дом и двор выглядели заметно лучше соседних. Впрочем, это заслуга не только местных властей и Фонда КР, но и самих жильцов, заботливо ухаживающих за своим общим хозяйством.

В Беслане таким же ярким свежим пятном на фоне одинаково серых соседей выглядел дом на ул. Ленина, 72-а. На обоих домах плоские крыши заменены на шатровые, их фасады заметно преобразились. На очереди – замена всего инженерного оборудования, и тогда дома "скинут" лет по тридцать, говорят сотрудники фонда.

В этом году пока по плану в республике должны "помолодеть" более трех десятков "хрущевок" и "брежневок", причем не по частям, как в Алагире и Беслане – сначала крыша, потом фасад и уж потом "инженерка", а сразу! Такой ремонт называется комплексным и проводится, если в фонде достаточно средств, а жильцы данного дома аккуратно платят взносы на капремонт.

Однако в Фонде КР обоснованно надеются на увеличение числа отремонтированных многоэтажек по сравнению с планом уже в этом году. Условия для этого должен составить резкий рост платы взносов на капремонт в связи с начавшейся претензионной и информационной работой фонда.