Республиканская
ежедневная
газета
г. Владикавказ
пр. Коста, 11, Дом печати
(8-867-2)25-02-25
Изменения в налогах и льготах

Читатели "СО" просят разъяснить изменения в налоговом законодательстве по имущественным налогам для физических лиц, которые вводятся с 1 января 2019 года. В первую очередь они касаются размера платы и льгот. В связи с чем мы переадресовали эти вопросы в Управление Федеральной налоговой службы по РСО–А, специалисты которой дали следующие разъяснения:

– Платить за участок придется только тем гражданам, которые являются собственниками земли или распоряжаются ею на правах бессрочного пользования, а также наследуемого владения. То есть арендующим и пользующимся землей в срочном порядке платить налог не нужно.

Базой для налогообложения будет являться любой земельный участок на территории РФ за исключением следующих категорий (ст. 389 НК РФ): площадь вокруг многоквартирного дома; объекты особого назначения (территории, признанные культурным наследием страны, заповедники, участки на берегу рек и озер, относящиеся к водному и лесному фондам, ограниченные в обороте земли и т.д.)

Налоговой базой – суммой, на основании которой исчисляется ежегодный взнос – является кадастровая стоимость объекта, зафиксированная в базе данных ЕГРН.

Оплата налога за каждый год происходит в следующем периоде. То есть до 1 декабря 2019 года граждане будут платить за 2018 год.

Процентная ставка, в соответствии с которой рассчитывается сумма ежегодных отчислений, определяется согласно положениям ст. 394 НК РФ. В этой части новые значения введены не были, налог в 2019 году по-прежнему составит 0,3% от стоимости на земли следующих значений: для ведения сельскохозяйственных работ; для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, для другого личного использования (разведение животных, дачного хозяйства и т. д.); занятые жилищным фондом и объектами жилищно-коммунального комплекса или приобретенные для жилищного строительства, ограниченные в обороте в целях национальной безопасности.

Все остальные типы земельных объектов облагаются 1,5%-й ставкой.

Если гражданин считает, что оценка его объекта завышена, он может обратиться в органы Росреестра за переоценкой имущества. Начиная с 01.01.2019 года перерасчет налога в большую сторону производиться не будет, если по налоговому уведомлению налог был уплачен.

Есть категории налогоплательщиков, определенные законодательством, которые освобождаются от уплаты взносов за 600 кв. м любого участка, которым они владеют, независимо от назначения земли. Если владение меньше данного размера, налог не платится полностью. При владении несколькими участками собственник сам выбирает, на какой из них будет распространяться эта льгота. Для определения льготного объекта надо обратиться в орган ФНС с заявлением.

С 1 января 2019 года решено распространить льготы по земельному налогу физических лиц на тех граждан предпенсионного возраста, которые после 1 января 2019 года могли бы стать пенсионерами, но не стали ими в связи с повышением пенсионного возраста.

Таким образом, с 01.01.2019 г. лица предпенсионного возраста вправе воспользоваться льготой по земельному налогу на 6 соток.

К получателям государственной льготы относятся: пенсионеры (как по старости, так и по другим основаниям); лица, имеющие государственную поддержку: инвалиды 1-й и 2-й групп, дети-инвалиды, ветераны военных действий и другие категории, указанные в п. 5 ст. 391 НК РФ.

Также с 1.01.2019 г. лица предпенсионного возраста освобождаются от уплаты налога на имущество за один объект недвижимости каждого вида (жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозяйственная постройка не более 50 кв. м) при условии, что он не используется в предпринимательской деятельности.

Комментарии (0)
Республиканская
ежедневная
газета

© 2017 sevosetia.ru

Любое использование материалов сайта в сети интернет допустимо при условии указания имени автора и размещения гипертекстовой ссылки на источник заимствования.

Использование материалов сайта вне сети интернет допускается исключительно с письменного разрешения правообладателя.


Контакты:
г. Владикавказ
пр. Коста, 11, Дом печати
(8-867-2)25-02-25
gazeta@mail.ru
Яндекс.Метрика