Как сообщили в пресс-службе прокуратуры республики, в ходе проверки был выявлен факт незаконного отчуждения более 1 га муниципальной земли.

Установлено, что в феврале 2014 года между АМС г.Владикавказа и ООО "Старт" был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 1,1 га, расположенный на ул. Иристонской, 45 "б" в г. Владикавказе (сквер рядом с КБСП). Земельный участок был предоставлен под строительство предприятия общественного питания площадью застройки 23,50 м².

Вместо предусмотренного проектом объекта капитального строительства ООО "Старт" выстроило небольшое сооружение площадью всего 17 м². Несмотря на то что указанное строение не соответствует технико-экономическим показателям, отраженным в разрешительной документации, ни коммуникации, ни инженерные сети для обеспечения его деятельности не подведены, АМС г.Владикавказа выдала разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и заключила с ООО "Старт" договор купли-продажи земельного участка на льготных условиях. Стоимость более чем 1 га земли, расположенной в черте города, составила всего 413 тыс.

рублей, т.е. значительно ниже его реальной рыночной стоимости. При этом новый владелец никак не обосновал необходимость в земельном участке площадью 11 тыс. м² для эксплуатации сооружения площадью всего 17 м². Результаты прокурорской проверки дают основание полагать, что сооружение было возведено с целью получения формального права на выкуп земли на льготных условиях.

Впоследствии, чтобы затруднить возврат в муниципальную собственность незаконно отчужденного земельного участка, ООО "Старт" перепродало его ООО "Союз", которое с момента создания вообще не осуществляло никакой деятельности. Более того, предприятие имеет крупную задолженность по уплате земельного налога за спорный участок.

Названные обстоятельства послужили основанием для обращения прокуратуры РСО–А в Арбитражный суд республики с исковым заявлением о признании недействительными сделок в отношении спорного земельного участка и возврате его в муниципальную собственность.

По результатам рассмотрения искового заявления прокуратуры договор купли-продажи, заключенный между АМС г.Владикавказа и ООО "Старт", признан недействительным. В настоящее время в Арбитражном суде РСО–А рассматривается вопрос о признании недействительной второй сделки по продаже муниципальной земли и возврате ее в собственность г.Владикавказа.

Кроме того, по результатам прокурорской проверки по факту незаконного отчуждения земельного участка следственными органами возбуждено и расследуется уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.2 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору).

За расследованием уголовного дела прокуратурой республики установлен контроль.