Следует отметить, что пресс-конференция началась, когда не успела еще высохнуть типографская краска на свежих номерах "СО" со статьей по долгам за свет на ОДН. А поводом для встречи руководителей госорганов и представителя управляющих компаний как раз и стала плата за электроэнергию на пресловутые общедомовые нужды.

Оказывается, эта проблема давно волнует не только "СО" и ее читателей, но и привлекла пристальное внимание главы республики, профильного министерства и службы по тарифам, сообщил помощник министра ЖКХ Чермен Басиев. Для ее изучения и разрешения два месяца назад была создана комиссия министерства с участием заинтересованных сторон.

В частности, она рассматривает жалобы жителей республики на непомерно высокие суммы за ОДН и долги по этой услуге, выставляемые АО "Севкавказэнерго". Такие жалобы поступают к главе республики, в минЖКХ, республиканскую службу по тарифам и непосредственно в управляющие компании.

В силу своих полномочий ведомства и хозяйствующие субъекты рассматривают обращения граждан, проверяют правильность начисления платы на ОДН и в соответствии с результатами проверки дают разъяснения жильцам или рекомендации по исправлению неверно начисленных сумм поставщику услуги.

Руководитель РСТ Алан Кумаритов добавил также, что подобные жалобы поступают и на плату за газ. В случаях, когда контролирующий орган подтверждает ошибочность предъявленных к оплате объемов коммунальных ресурсов, он направляет поставщику услуги рекомендацию исправить начисления. Как правило, сказал руководитель РСТ, организации исполняют подобные указания, в остальных случаях по фактам неправомерного начисления платы возбуждаются административные дела.

Для выяснения причин подобных нарушений и создана комиссия, сказал руководитель Ассоциации ТСЖ Руслан Рамонов. Она продолжит работу еще в течение двух месяцев, но уже сейчас известна одна причина ошибок в начислении платы на ОДН – некорректные сведения у АО "Севкавказэнерго" о площади мест общего пользования многих многоквартирных домов, которая является важной частью расчета суммы на ОДН.

Любопытно, что по закону с 2017 г. плата за ресурс на ОДН вообще не должна начисляться и выставляться для оплаты жильцам поставщиком электроэнергии. Расход ресурса на общедомовые нужды вычисляется как разница между суммой месячных показаний индивидуальных (квартирных) счетчиков и общедомового счетчика и предъявляется для оплаты управляющим компаниям и ТСЖ.

Это тоже делается, сказал руководитель Ассоциации ТСЖ, однако разница объемов ресурса, потребленного индивидуально и коллективно, так велика, что сумма на ОДН оказывается неподъемной для УК и ТСЖ и вызывает сомнения в ее корректности.

Впрочем, жильцы многоэтажек не должны страдать из-за путаницы в подобных юридических тонкостях, считают все участники пресс-конференции. Люди должны платить лишь за те объемы ресурсов, которые они реально использовали – хоть индивидуально, хоть коллективно. А потому задача контролирующих органов и поставщиков ресурсов – совместно навести порядок в их учете, начислении платы за них и ее сборе в полном объеме.

Население же может помочь в этом и госорганам, и себе, представляя в них и в комиссию факты неправильного, на взгляд потребителей, начисления платы за ресурсы. Их внимательное изучение позволит установить все причины возникновения ошибок и их характер – мнимые и реальные, случайные и системные, а затем устранить эти причины.

В связи с этим участники пресс-конференции рекомендуют жителям республики обращаться в любые властные органы со своими претензиями по начислению платы за жк-ресурсы. Это поможет сделать платежи объективными и прозрачными, повысить качество услуг и улучшить ситуацию с их оплатой.