19 сентября в "СО" вышла статья "ОДН от первого лица", в которой исполняющий обязанности управляющего директора "Севкавказэнерго" Сослан БУГУЛОВ ответил на вопросы газеты о правилах расчета и оплаты электроэнергии на общедомовые нужды. "СО" продолжает получать отклики от своих читателей на этот материал; один из них прислал пенсионер Владимир СКОБЕНКО:
– В статье снова затронута многолетняя проблема с оплатой электроэнергии на общедомовые нужды. ОДН – это потребленная электроэнергия, которая не учитывается квартирным счетчиком, но необходима для нормального проживания жителей многоквартирного дома и расходуется в основном на освещение лестничных площадок, подъездов, работу лифтов и прочих помещений, которыми пользуются все жители дома. Для этого предлагаются различные варианты оплаты услуг на ОДН.
Все эти варианты хорошо описаны в указанной статье. Вариант оплаты по нормативу в месяц – это 1,27 кВт.ч на 1 м² мест общего пользования (МОП) для домов без лифта и 1,83 кВт.ч – для домов с лифтом. Места общего пользования – это входы в подъезды, на лестницы, чердаки и в подвалы.
Возможно, кто-то и пользуется чердаками и подвалами, но в основном эти помещения жителям практически не нужны и хранить в них что-то ценное никто не собирается. Короче говоря, в такие помещения можно ходить со своим светильником.
Однако в подвалах с нарушением правил установки электрооборудования производят разводку напряжением в 220 В, что категорически запрещено! Более того, если есть желающие из жителей дома использовать эти помещения в личных целях, то такие желающие обязаны согласовать свои действия с жителями МКД и установить отдельный счетчик потребления электроэнергии, не связанный с общедомовым счетчиком (ОДПУ), так как все эти услуги не относятся к услугам ОДН.
Когда в доме установлен ОДПУ, то месячный общедомовой объем электроэнергии на ОДН вычисляется как разница показаний ОДПУ и суммы показаний всех квартирных счетчиков в доме.
Представим 60-квартирный дом, в котором счетчики установлены в квартирах, а большинство жителей в них отсутствуют. Как тогда рассчитать потребление энергии за месяц?
Однако даже если счетчики находятся на лестничных площадках, и контролеру удастся собрать с них все показания в один день, то для расчета ОДН для каждой квартиры надо пересчитать все это пропорционально площади каждой из них! Кроме того, у многих жильцов имеются многомесячные задолженности по оплате за потребленную электроэнергию. Какие же показания будут приниматься для подсчета очередного месячного потребления на ОДН в этом случае?
Учитывая вышеизложенное и то, что показания всех квартирных счетчиков необходимо зафиксировать в один день одновременно с показаниями ОДПУ, выполнить это практически невозможно. И самое главное: как жители дома смогут проконтролировать правильность всех этих расчетов?
Естественно, складывается впечатление, что "Севкавказэнерго" заводит проблему в тупик. Почему не предлагается вариант установки счетчика в каждом подъезде, причем двухтарифного, так как стоимость одного кВт.ч в ночное время в два раза дешевле дневного, а МОПы освещаются именно в ночное время?
Более того, если провести разъяснительную работу, то жители сменят 75-ваттные лампы накаливания на 7-ваттные светодиодные или хотя бы на 15-ваттные люминесцентные. Светодиодные лампы снизят расходы на ОДН – в 7,5 раза до 2,4 кВт.ч на одну квартиру в месяц. И это, если лампа работает круглосуточно, а если установить двухтарифный счетчик и лампы в дневное время отключать, то плата за ОДН понизится еще почти в два раза!
А вообще, что это за расчет расхода электроэнергии на ОДН, исходя из площади каждой квартиры? Это нонсенс! В трехкомнатной квартире живет бабушка, а в однокомнатной – молодая семья из четверых человек. Бабушка один раз в месяц выходит на прогулку, и то в дневное время суток, но обязана оплачивать ОДН от площади квартиры. Это как понимать, и где логика?
На вопрос "почему счетчики не ставятся в каждом подъезде?" у меня ответ такой: из моих расчетов видно, что это не устраивает "Севкавказэнерго"! Ведь в этом случае жители будут оплачивать только то, что потребили, а монополиям всегда хочется взять как можно больше!
-
Зажженный вами не погаснет свет!05.10.2018 14:45Редакция01.01.2017 8:00
-
Реклама и реквизиты01.01.2017 2:30Упрощенная бухгалтерская (финансовая) отчетность01.05.2016 17:45
-
Разжижаем кровь13.06.2018 16:45Фокус фикуса Бенджамина27.09.2024 15:25
-
ОрджВОКУ - 100 лет!20.11.2018 12:15150-летие технологическому колледж полиграфии и дизайна, 15 октября 201830.10.2018 15:30
Владимир Скобенко абсолютно прав! В нашем дома такая же картина. На чердак мы вообще не ходим, а в подвале сделали себе кладовки человека 3, следовательно, остальным там делать нечего. Поэтому лампочка на лестничной площадке обходится дороговато. Добросовестные плательщики всегда будут оплачивать услуги за тех, кто их не оплачивает вообще либо делает это раз в полгода.