с использованием эскроу – счетов во Владикавказе

Северо–Осетинское отделение Сбербанка и девелоперская компания "СТК-59+" подписали договор о проектном финансировании строительства жилого дома с использованием эскроу – счетов. Застройщику открыта кредитная линия на 206 млн рублей.

С 1 июля 2019 года вступили в силу поправки в 214-ФЗ, регулирующие взаимоотношения застройщиков и участников долевого строительства жилых объектов. Продажа квартир будет проходить с использованием механизма эскроу. Покупатели квартир будут вносить оплату на счета эскроу, открытые в Сбербанке. Средства на этих счетах будут храниться до завершения строительства и передачи квартир дольщикам. Застройщик получит деньги дольщиков после ввода дома в эксплуатацию и оформления первого права собственности.

За I полугодие 2020 года Сбербанк по направлению финансирования недвижимости на Юге России и в СКФО одобрил 33 сделки с использованием эскроу – счетов на 29 млрд рублей. Всего за указанный период открыто порядка 6 700 счетов эскроу.

Амиран Левитский, управляющий Северо–Осетинским отделением Сбербанка:

"Сбербанк — основной финансовый партнёр отрасли жилищного строительства Северной Осетии–Алании с долей рынка в кредитовании с эскроу-механизмом расчётов 100%. Банк обладает большой экспертной базой и оперативно реагирует на потребности отрасли, применяя индивидуальный подход к каждому клиенту. Даже в условиях пандемии мы открываем финансирование новых строительных проектов и активно развиваем сотрудничество с девелоперами Республики. Желаем команде "СТК-59+" успехов в реализации нового проекта".

Игорь Хадарцев, директор компании "СТК-59+":

"Новой механизм эскроу – расчетов позволяет дольщикам получить дополнительную защиту своих средств при покупке жилья в новостройках. Это привело к росту спроса на рынке жилья во Владикавказе. Жилой дом располагается в Северо-Западном районе столицы Республики. В нем запроектировано 9 этажей и 126 квартир. Строительство объекта идет активным темпом, сдача запланирована на конец 2021 года".

Сделку с первичной недвижимостью можно заключить в удаленном режиме. Менеджер Сбербанка с применением всех мер безопасности приедет к клиенту и привезет необходимые документы для оформления ипотеки или открытия эскроу –счёта.

Также в июне 2020 года Сбербанк снизил первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой с 20% до 15% от стоимости недвижимости. Оформить жилищный кредит на квартиру в новостройке по льготной ставке 6,4% можно до 1 ноября 2020 года.

***

Направление по связям с общественностью и СМИ

управления маркетинга и коммуникаций

Юго-Западного банка Сбербанка

8 961 403 23 20

Россия, Ростов-на-Дону, Евдокимова. 37

pressuzb@sberbank.ru

www.sberbank.ru

ПАО Сбербанк — крупнейший банк в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает крупнейшую долю на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Правительство Российской Федерации, владеющее 50% уставного капитала ПАО Сбербанк, кроме того, одна обыкновенная акция находится в собственности Центрального банка. Оставшимися 50% минус 1 акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Услугами Сбербанка пользуются клиенты в 18 странах мира. Банк располагает самой обширной филиальной сетью в России: около 14 тысяч точек обслуживания. Зарубежная сеть банка состоит из дочерних банков, филиалов и представительств в Великобритании, США, СНГ, Центральной и Восточной Европе, Индии, Китае и других странах.

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481.

Официальные сайты Банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

Юго-Западный банк Сбербанка является филиалом Сбербанка России, обслуживающим территорию 11 субъектов Российской Федерации: Ростовской области, Краснодарского края, Ставропольского края, республики Адыгея, республики Калмыкия, республики Карачаево-Черкесия, республики Кабардино-Балкария, республики Северная Осетия, республики Ингушетия, Чеченской республики, республики Дагестан.

Юго-Западный банк обслуживает частных клиентов, юридических лиц и предприятия всех представленных в регионе отраслей, форм собственности и масштабов деятельности: от малого бизнеса до производственных объединений федерального значения.