В многоквартирных домах, оборудованных общедомовым прибором учета, с непосредственной формой управления, а также в домах, где способ управления не выбран или выбранный способ не реализован, ОДН подлежит распределению на всех собственников помещений в полном объеме.

Потребление электроэнергии на общедомовые нужды, независимо от установленной величины норматива, определяется как расход электроэнергии по общедомовому прибору учета, из которого вычитается суммарный расход всех квартир и юридических лиц (магазинов, салонов, мастерских), которые имеются в жилом доме. Полученный объем ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально занимаемой площади.

В домах с реализованным способом управления начислением и взиманием платы за ОДН, согласно Федеральному закону от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ, занимаются организации, осуществляющие управление домом (управляющие компании или товарищества собственников жилья).