За последние месяцы мы, к сожалению, уже привыкли ко все новым антирекордам и, в основном, по части заболеваемости. Вчера же журналистов порадовали рекордом со знаком "плюс", да еще в сфере, от которой ждешь этого меньше всего, – коммунальной!

Главным достижением последних недель стал резкий рост собираемости взносов на капитальный ремонт. Этой новостью с журналистами поделился начальник отдела содействия реформированию ЖКХ Батраз Надгериев. По итогам октября процент сбора платежа в среднем по республике вплотную приблизился к цифре 60!

– Основная масса средств на капремонт домов накапливается на счету регионального оператора, начиная с 2015 года, – начал рассказ ответственный сотрудник минЖКХ. – Большую часть средств фонда – 80% – должны вносить жильцы, однако, еще до недавнего времени это делали лишь 10–15% жильцов.

Это крайне отрицательно сказывалось на выполнении республиканской программы капремонта, существенно снижая ежегодное количество отремонтированных домов.

Для преодоления негативной ситуации в министерстве и фонде пошли двумя путями – стали проводить масштабную разъяснительную работу среди жильцов и наращивать принудительное взыскание долгов. Еще одним стимулом выступил перенос ремонта на более ранние сроки в домах, где внесение платы на капремонт составляет 80%.

Все названное в комплексе привело к значительному росту собираемости платы, достигшей в октябре 59%! Это абсолютный рекорд за все пять лет работы программы!

В результате в текущем году завершен ремонт 11 домов, начатый в прошлом году, и начат ремонт еще 29 домов. Общая стоимость этих работ составляет 180 млн руб.

Всего в программе участвуют 2580 домов, собственниками квартир в которых являются 105,5 тысячи жильцов. Как видно из приведенных выше данных, 40% из них являются должниками. До конца года исковые заявления планируется направить на 16 тысяч должников.

Говоря о качестве работ, Батраз Надгериев особо отметил дома, расположенные в исторической части города. Так, в самом центре, на ул. Миллера, среди исторической застройки в свое время были возведены дома, ни в коей мере не соответствующие общему стилю района. Теперь же, в ходе капремонта, их внешний вид удалось приблизить к архитектурной эпохе начала прошлого века.

Особого внимания при ремонте требуют дома, составляющие историческое наследие. В них работы выполняют лицензированные подрядчики с соблюдением всех законодательных требований.

Многоэтажное советское наследие из 800 домов также требует повышенного внимания, но уже к их лифтовому хозяйству. В прошлом году по специальной федеральной программе удалось в ускоренном порядке заменить 133 аварийных лифта.

Возвращаясь к теме сбора платежей, Батраз Надгериев отметил крайнюю неоднородность ситуации в разных районах. Если в Моздоке в этом году платежи опустились с 90 до 80%, то во Владикавказе в сентябре составляли 23%, а в Ирафском районе – ноль!

Разбивка октябрьских платежей по районам еще не завершена, и окончательные выводы пока делать рано. Однако уже ясно, что в целом по республике наметилась устойчивая положительная тенденция роста платежей, даже несмотря на пандемию. Теперь задача министерства, фонда и других участников сферы ЖКХ – закрепить ситуацию и дальше наращивать сбор взносов на капремонт.