В связи с этим "СО" обратилась к гарантирующему поставщику электроэнергии в республике – филиалу "Россети Северный Кавказ" – "Севкавказэнерго" с просьбой рассказать о том, как теперь складывается ситуация со сбором названной платы. Редакция получила следующий письменный ответ компании.

В многоквартирных домах с непосредственной формой управления и в которых способ управления не выбран, оборудованных общедомовыми приборами учета, ОДН в полном объеме распределяется на всех собственников помещений.

В домах с выбранным способом управления плату за ресурсы на ОДН начисляют и взимают исполнители жилищных услуг – УК и ТСЖ. Однако не все они выполняют требования федерального законодательства и отказываются принимать у жильцов названную плату.

Это вызывает беспокойство и опасения собственников квартир, что им могут одномоментно предъявить все накопившиеся долги. Такая сумма может оказаться неподъемной для семейных бюджетов! Для разрешения сложившейся ситуации многие жильцы обращаются в филиал РСК "Севкавказ-энерго".

Специалисты компании на протяжении ряда лет боролись с долгами за ОДН и добились определенных успехов. В ряде районов республики проблема неплатежей была полностью снята. Однако теперь действия управляющих компаний и ТСЖ могут полностью разрушить выработанную у населения платежную дисциплину.

По словам зам. директора "Севкавказэнерго" Вячеслава Мильдзихова, игнорирование управляющими компаниями и ТСЖ данных обязательств ведет к росту их дебиторской задолженности перед гарантпоставщиком. "Договоры (оферты) на приобретение электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирных домах, направлены практически всем управляющим компаниям и ТСЖ.

Все договоры считаются заключенными с момента направления оферты, даже в случае отказа от их подписания. Это дает основание взыскивать задолженность с недобросовестных исполнителей жилищных услуг в судебном порядке.

В большинстве случаев наши исковые требования удовлетворяются судами в полном объеме", – отметил Вячеслав Мильдзихов.

За неполный год долги УК и ТСЖ гарантпоставщику превысили 200 млн руб. Значительная часть этой суммы – долг за электроэнергию на ОДН. Все это может негативно сказаться на энергоснабжении всех групп потребителей, в том числе и населения.

Чтобы не допустить этого, компания ведет активную претензионно-исковую работу. В суды различных инстанций направлено 140 исков на взыскание 36 млн руб. К разрешению проблемы неплатежей активно привлекаются и органы исполнительной власти республики.

"Действующее законодательство не предусматривает меры воздействия гарантпоставщика на УК и ТСЖ. Мы не имеем права в обход исполнителей жилищных услуг начислять и принимать платежи на ОДН, как того просят многие обращающиеся к нам граждане.

В данной ситуации многое зависит от активной позиции Министерства ЖКХ, топлива и энергетики, курирующего все управляющие компании республики. Дальнейшее игнорирование ими требований федерального закона приведет к серьезным негативным последствиям", – резюмировал Вячеслав Мильдзихов.