Республиканская
ежедневная
газета
г. Владикавказ
пр. Коста, 11, Дом печати
(8-867-2)25-02-25
История в камне, живи!

Дом Вахтангова претендует на статус объекта культурного наследия федерального значения

Председатель Комитета по охране и использованию объектов культурного наследия РСО-А Ацамаз ГАЛУЕВ рассказал журналистам, будет ли восстановлен особняк на пересечении улиц Некрасова и Миллера, все ли родовые башни являются объектами культурного наследия, что грозит собственнику, если он отказывается соблюдать условия обременения исторического здания, и какова ситуация на сегодня с многострадальным Домом офицеров, который продолжает разрушаться, пока идут судебные тяжбы.

Но согласно традиции пресс- конференция началась с вступительного слова спикера, в котором он отметил, что основные задачи Комитета – контроль и надзор, а именно ведение реестра объектов культурного наследия, перечня выявленных объектов культурного наследия, выдача разрешений на проведение работ с данными объектами, мониторинг, взаимодействие с собственниками объектов по вопросу их содержания и эксплуатации. Сегодня в республике 411 объектов культурного наследия федерального значения, 259 регионального значения и 1308 выявленных объектов. Тут же Ацамаз Галуев пояснил, что выявленные объекты – те, которые находятся под охраной государства, но их окончательный статус не определен, они еще не включены в Реестр объектов культурного наследия. Его ведет Министерство культуры РФ, и прежде чем попасть в Реестр, объект должен пройти историко-культурную экспертизу и получить положительный вердикт от экспертов.

Первый вопрос – о судьбе уникального башенного комплекса в ЦМИТИ в Куртатинском ущелье. "Три года назад Комитетом был заказан проект зон охраны, которые регламентируют строительство. В декабре прошлого года документ был согласован Минкультом РФ и был представлен на утверждение в Комитет. Комитет подготовил проект Постановления Правительства РСО-А, и в феврале текущего года были утверждены зоны охраны "ЦМИТИ". Данная зона запрещает любое строительство в радиусе не менее 500 метров. Надеемся, что при помощи органов местного самоуправления мы прекратим незаконное строительство в районе данного поселения, – разъяснил председатель Комитета и уточнил, что закон обратной силы не имеет, но… – Ранее там существовали защитные зоны, и если объекты были возведены в границах таковых, то разрешение на регистрацию права собственности выдано не будет, а значит, объект не сможет нормально функционировать. Вопрос о его законности будут решать местные власти".

В продолжение темы журналистское внимание было обращено на объекты в высокогорных селах Лисри и Калак, которые в числе других 14 объектов были сохранены в рамках празднования 1100-летия крещения Алании. По словам председателя, разработана проектно-сметная документация на реставрацию и консервацию данных объектов. Сумма колоссальная, и ее в бюджете нет. Но в связи со строительством горнолыжного курорта "Мамисон", вопрос актуальный, он на контроле руководства республики и, думается, будет решен.

Далее речь зашла о здании Гранд-отеля на углу улицы Кирова и проспекта Мира. Там возводится дополнительный этаж, но работы приостановлены. "Сотрудники Комитета осуществляют мониторинг проводимых работ. Про здание пишут много, но я хочу пояснить: есть такое понятие, как адаптация объекта культурного наследия к современным условиям. Такая практика используется как в России, так и в мире. Но все это делается в рамках законодательства. Проект приспособления был разработан организацией с лицензией Минкульта РФ два года назад, согласован в Комитете. Ремонтные работы также проводит организация с лицензией. Пока – в соответствии с теми требованиями, которые установлены законом. У нас замечаний к ним нет", – сообщил Галуев.

Может ли появиться музей-квартира Михаила Булгакова во Владикавказе? Если брать пример с Кирилла Крока, то – да. Ацамаз Галуев идею не отверг, но предупредил – все зависит от волеизъявления собственников этой квартиры и финансовых возможностей.

А что, если собственник проживает в объекте культурного наследия и не только не сохраняет, а нарочито разрушает здание? Тогда Комитет может выдать предписание о восстановлении работ и обязать гражданина привести все в первоначальный вид. Если гражданин отказывается, то информация будет направлена в органы местного самоуправления, которые могут в судебном порядке изъять объект.

Безусловно, говорили и о Доме офицеров. Сегодня Верховный суд РФ отказал истцу в удовлетворении кассационной жалобы, и имеется решение о том, что объект должен быть передан в республиканскую собственность. "Теперь стоит вопрос о выкупе. Несмотря на то, что объект содержался в ненадлежащем виде, мы обязаны его выкупить, и Мин­имущества заказало оценку объекта, результат направили собственнику ООО "Балчуг". Ждем ответ". Однако отдельные журналисты проявили настойчивость и подняли всю подноготную здания с 2006 года, когда оно перепродавалось, горело и нещадно разрушалось. "Почему появился иск в суд? ООО "Балчуг" не предпринимал ничего для сохранения здания. Комитет выдавал предписания, но действий не было. Потом по просьбе ООО "Балчуг" Комитет продлил срок для принятия мер по сохранению, и только после обращения в суд, ООО "Балчуг" представил не проект реставрации, а эскиз, в котором предполагалась надстройка 2-3 этажей в стеклянном куполе. Такой вариант не мог быть одобрен. Во время рассмотрения дела были зафиксированы случаи разбора стен, нарушение опорных систем в подвале и т.д. Я не говорю именно об ООО "Балчуг". Такое впечатление, что все собственники хотели, чтобы здание рассыпалось. Считаю, что Комитет поступил правильно", – последовал ответ.

Какова ситуация с родовыми башнями? Все ли они – объекты культурного наследия? "Большинство фамильных башен без хозяина, право собственности на них не оформлено. Год назад Глава РСО-А Сергей Меняйло поручил Комитету совместно с органами местного самоуправления создать дорожную карту по обращению данных объектов, а это не только башни, это святилища, храмы, – в муниципальную собственность. Сейчас местные власти ставят эти объекты на кадастровый учет, формируют участки вокруг них. Если в течение года никто не обратится, то объект переходит в муниципальную собственность. А далее власти имеют право передать его общественным фамильным организациям в безвозмездное пользование. Люди интересуются. Надеюсь, эта практика будет развиваться. Уже двум фамилиям – Цидаевым и Козыревым объекты передали, теперь они должны разработать проект реставрации, представить нам и приступить к работам", – отметил спикер. Также он пояснил, что не все башни, склепы, могильники могут быть объектами культурного наследия, но относиться бережно надо ко всем, независимо от статуса.

В заключение прозвучали вопросы о ситуации с кинотеатром "Комсомолец" и об укреплении фрагмента стены Владикавказской крепости на улице Яшина. Спикер ответил, что в "Комсомольце" проводятся противоаварийные и изыскательские работы. Что касается стены, то противоаварийные работы начнутся там через 1.5 – 2 месяца. Разработана проектно-сметная документация, будет закончена кладка, очищен фасад. На эти цели в бюджете заложили порядка 3 млн рублей. Основные же работы по восстановлению крепостной стены пройдут в 2024 году.

И приятная новость: по Дому Вахтангова проведена историко-культурная экспертиза, и информация направлена в Минкульт России. Как сообщил Ацамаз Галуев, есть большая вероятность того, что Дому Вахтангова будет присвоен статус объекта культурного наследия федерального значения. До сих пор это был выявленный объект культурного наследия.

Комментарий к фотографии
Автор: Мария Панкратова
Республиканская
ежедневная
газета

© 2017 sevosetia.ru

Любое использование материалов сайта в сети интернет допустимо при условии указания имени автора и размещения гипертекстовой ссылки на источник заимствования.

Использование материалов сайта вне сети интернет допускается исключительно с письменного разрешения правообладателя.


Контакты:
г. Владикавказ
пр. Коста, 11, Дом печати
(8-867-2)25-02-25
gazeta.sevos@kpmk.alania.gov.ru
Яндекс.Метрика