Нередко за заброшенные участки в товарищество не поступают членские взносы. В этом случае должнику по почте необходимо направить официальное уведомление с сообщением, что СНТ обратится в суд, если территория не будет приведена в порядок и не будут уплачены взносы. Бездействие после получения 3-х таких писем может привести к лишению прав на участок через суд.

Об участке, заброшенном на протяжении трех и более лет, можно сообщить в службу земельного контроля. Нецелевое использование земли в течение длительного времени может обернуться штрафами для владельца, что заставит его либо привести все в надлежащее состояние, либо отказаться от участка.

Обратитесь в службу пожарного надзора с целью составления акта, подтверждающего, что данный участок представляет опасность для всего СНТ. Владельцу нужно будет устранить выявленные нарушения в установленный срок. В случае отсутствия какой-либо инициативы с его стороны составленный акт станет весомым аргументом при дальнейших судебных разбирательствах. Последний довод актуален и для самого товарищества, ведь за несоблюдение пожарной безопасности на подконтрольной территории оштрафовать могут и само СНТ. Вот почему, несмотря на все разговоры о частной собственности, заброшенные участки вдруг оказываются окошенными. Председатель СНТ должен своевременно реагировать на обращения рядовых садоводов, собирать сведения о заброшенных участках и передавать эту информацию в муниципалитет, администрация которого в случае необходимости выступит в суде третьим лицом против нарушителя. Надо понимать, что ввязываться в эту хлопотную мороку с длительными судебными тяжбами, наймом за деньги адвоката мало кто хочет, поэтому и стоят такие пустующие участки годами, а окружающие соседи страдают от повышенной нагрузки.