Об этом "СО" рассказала его жительница, мама двоих маленьких детей Марина Кертанова.

– Я живу в доме около двух лет, и все это время мы, жильцы, мучаемся от невыносимых условий, – почти со слезами на глазах говорит Марина. – Подвал постоянно залит нечистотами, источает ужасный смрад и является рассадником комаров и летом, и зимой.

Всеми способами защищаемся от летающих паразитов, но они все равно находят лазейки и кусают нас. Особенно страдают дети: комары огромные, их укусы превращаются в настоящие раны.

Куда мы только ни обращались – и в управляющую компанию "Лидер", и в санитарные службы. В управляющей компании первым делом ссылаются на большие долги жильцов и на этом основании пытаются отказать в проведении аварийных работ.

Тем не менее мы добились того, что УК несколько раз вызывала аварийную службу, и рабочие откачивали воду, но вскоре ситуация повторялась. А в санитарной службе нам ответили, что обрабатывать подвал химикатами нет смысла, пока он не будет осушен.

В общем, мы попали в замкнутый круг, из которого не знаем, как выйти! Обратились с коллективной жалобой в Госжилнадзор. Сотрудники Жилнадзора уже были у нас, но пока все остается по-прежнему.

Руководитель бывшей управляющей компании "Лидер", сменившей название на "Партнер", Светлана Токаева рассказала о причинах коммунального коллапса в "доме с комарами".

– Регулярные засоры канализационной системы происходят по вине жильцов дома, которые выбрасывают в нее запрещенные предметы, забивающие трубы, – говорит руководитель УК. – Во время аварийных работ что только рабочие не достают!

Мы неоднократно объясняли жильцам правила пользования канализацией, пытались проводить общедомовые собрания, но все бесполезно. Вскоре после устранения очередного засора ситуация повторяется.

Вызов аварийной службы обходится дорого, а средства на это с жильцов мы собрать не можем. Процент сбора платежей за техобслуживание в этом доме едва превышает треть от суммы начислений, а совокупный долг жильцов достиг 1,8 млн руб.

Материалы на взыскание долгов мы передали в суды, потому что иначе увеличить сборы не получается.

В чем совпадают позиции законопослушных жильцов дома и сотрудников управляющей компании, так это в объяснении причин неадекватного поведения ряда обитателей дома. По их общему мнению, большое число квартир в доме сдается приезжим, которые не следят за порядком и нарушают элементарные правила пользования санитарной системой дома.

И их соседи, и сотрудники УК заявляют, что не в состоянии повлиять на поведение трудовых мигрантов и собственников занимаемых ими квартир, а потому проблемы с засорами, затоплением подвала нечистотами и неплатежами за техобслуживание продолжаются, и конца этому не видно.

ОТ РЕДАКЦИИ:

"СО" рассчитывает в ближайшее время получить ответы АМС Владикавказа, а также Госжилнадзора республики с вариантами разрешения данной ситуации, которая наверняка типична и для многих других домов города. Надеемся, она также заинтересует депутатов, надзорные, правоохранительные и налоговые органы.