Вопросы ЖКХ: тариф должен быть справедливым

– Георгий Шалвович, какие проблемы поднимают рассмотренные документы и как они затрагивают нас, потребителей ЖК-услуг?

– Члены нашего комитета рассмотрели и одобрили изменения в республиканский закон о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах, приводящие его в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Конкретно он устанавливает право региональных операторов – территориальных фондов капремонта – на закупку материалов и оборудования для проведения ремонта домов. Проект республиканского закона вносит необходимые для реализации этого права дополнения в действующий закон.

– И как это улучшит положение жильцов МКД?

– Наделение регоператора названным правом позволит закупать необходимые для ремонта домов материалы и оборудование по наиболее низким ценам, лучше контролировать их качество, а также соответствие заложенным в проектах капремонта требованиям.

Сегодня закупкой стройматериалов и оборудования занимаются сами строительно-подрядные организации, и регоператору и другим контролирующим структурам сложно отслеживать соответствие названного требованиям проекта каждого ремонтируемого дома.

Централизация закупок, как я уже сказал, позволит в целом повысить качество и снизить стоимость ремонта, а это напрямую касается наших граждан. Это и повышение качества их жизни, и увеличение количества отремонтированных домов.

Вскоре проект закона будет вынесен на рассмотрение парламентом в первом чтении, а после внесения замечаний депутатов – принят.

– А какой проблеме посвящена законодательная инициатива вашего комитета?

– В конце прошлого года был принят федеральный закон, который изменил в городе федерального значения Москве порядок начисления платы за отопление по нормативу. Теперь правительство столицы будет устанавливать норматив на отопление на основе реальных объемов потребления тепловой энергии не за один предыдущий год, а за несколько предыдущих лет.

Необходимость этого шага продиктована резкими колебаниями климата от года к году. Очень холодные зимы сменяются аномально теплыми, а люди продолжают платить так, как будто за окном стоят лютые холода, и наоборот.

В итоге внакладе остаются и получатели, и поставщики услуги. Изменения в законе позволяют сглаживать существенную разницу в объемах потребления услуги между двумя соседними годами за счет их усреднения по многолетним показаниям.

– А чем этот закон заинтересовал депутатов вашего комитета, и насколько он актуален для нашей республики?

– По нашим предварительным оценкам, существенный температурный разброс по годам наблюдается и у нас. Следовательно, наши потребители и поставщики услуги находятся в такой же ситуации, как и москвичи. Сегодня мы обсуждаем в комитете целесообразность распространения опыта Москвы на нашу республику и, более того, на все регионы страны.

Для этого хотим разработать проект федерального закона, наделяющего регионы страны тем же правом, которое уже получила столица нашей Родины. Однако нам предстоит провести определенную исследовательскую работу – собрать точные данные и на их основе сделать убедительные выводы.

Кроме того, к обсуждению проблемы мы намерены подключить правительство республики, местные органы власти, воссозданное государственное предприятие тепловых сетей и, конечно, широкую общественность. Ведь тепло в нашем общем доме и справедливая плата за него – это не просто коммунальная, а важная социальная проблема. Это вопрос доверия людей власти и взаимопонимания между ними.