Проведение капитального ремонта в многоквартирных домах является важнейшим условием обеспечения безопасного и комфортного проживания сотен тысяч жителей республики. Об итогах работы республиканского Фонда капремонта в прошлом году и планах на текущий "СО" рассказал его руководитель Рамазан ТЕТОВ.

– Рамазан Олегович, с какими результатами вы завершили прошлый год?

– Я бы назвал его уже забытым словом "ударным". Судите сами: нам удалось не только полностью выполнить планы прошлого года, но и завершить выполнение программы 2022 г., ряд объектов которой по объективным причинам перешел на следующий год.

В результате в 2022 г. отремонтировано 26 домов, заменено 6 лифтов в 4 домах на сумму 13 млн руб. Также под контролем Фонда были установлены 100 лифтов, подаренных родной республике известным бизнесменом. В прошлом году отремонтировано 34 дома и заменено 94 лифта в 42 домах на сумму почти 405 млн руб.

– Благодаря чему удалось добиться таких результатов?

– На это влияют два главных момента: уровень платежей жильцов на капремонт и правильная работа с подрядными организациями, проводящими ремонт домов и замену лифтов.

Еще 3-4 года назад уровень платежей составлял всего 15-20%. О какой работе можно говорить при таком финансировании? В прошлом году он превысил 45%, и это сразу позитивно отразилось на результатах нашей деятельности.

– Сбор менее половины суммы платежей это ведь тоже крайне мало.

– Разумеется. Сравните две цифры: за все время деятельности Фонда с 2015 г. произведен ремонт 350 домов чуть больше чем на 1,49 млрд. руб. При этом долг населения составляет без малого 1,52 млрд. руб.

Это значит, что можно было отремонтировать в два раза больше домов! А это позволило бы выполнить республиканскую программу капремонта более 2600 домов не только в срок – до 2038 г., но и с опережением!

– В чем причины низкой платежной дисциплины населения?

– Их немало, но главная в том, что люди не понимают значимости ремонта своей общей собственности и не стали ответственными коллективными собственниками! Кроме того, многие думают, что им сойдет с рук нарушение федерального закона, каким является Жилищный кодекс.

Однако это не так, и поэтому мы вынуждены тратить большие усилия и средства на проведение разъяснительной и претензионной работы. Более того, мы их наращиваем.

Очень серьезной мерой стало вступившее с 1 ноября прошлого года решение о начислении пеней на долги населения. Оно начнет действовать уже через несколько дней – с 1 февраля.

Мы долго избегали применения этой жесткой меры, но закон и финансовая ситуация вынудили нас прибегнуть к ней.

– Вы уже дважды говорили об этом в интервью нашей газете в конце прошлого года, но поясните еще раз.

– Пени начисляются на всю сумму долга и составляют 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки долга. С учетом того, что долг многих граждан тянется с 2015 г., сумма пеней может достигать трети от суммы долга!

Вот почему мы уже три месяца разъясняем нашим абонентам необходимость погасить долг, чтобы избежать начисления пеней. Многие нас услышали, но кто-то, наверное, думает, что сможет уйти от финансовой ответственности.

Хочу еще раз призвать жителей многоквартирных домов погасить долг или заключить с нами договор о его реструктуризации, чтобы избежать начисления пеней!

Всю информацию можно получить в нашем офисе на ул. Армянской, 30, или по телефонам 25-79-45, 25-79-69.

Помните, что плата на капремонт – это залог вашей безопасности и комфорта! В этом году нам предстоит отремонтировать почти в два раза больше домов, чем в предыдущем – 60 и еще больше лифтов – 102.

Давайте же вместе работать над выполнением этих планов, тем более что плата на капремонт в нашей республике по-прежнему остается самой низкой в стране! Сегодня она составляет всего 6,2 руб. за кв. метр общей площади квартиры.