Отвечает филиал ППК "Роскадастр" по РСО–А:

– В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ, если соседи в добровольном порядке отказываются вернуть часть участка, им не принадлежащую, владелец имеет право обратиться в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества. Для этого нужно подготовить исковое заявление об устранении препятствий в пользовании землей путем восстановления предшествующего положения. К требованиям прикладываются копии следующих документов:

1) паспорт;

2) правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельства о праве собственности, выписки из Росреестра, решения, постановления);

3) кадастровый паспорт земельного участка;

4) технический паспорт на земельный участок;

5) квитанции об уплате госпошлины (300 рублей).

Бывают случаи, когда восстановление ранее существовавших границ затруднительно или вообще невозможно (например, возведены помещение, ограждение или иное сооружение). В данной ситуации по требованию истца суд может взыскать с ответчика компенсацию в качестве выкупа либо обязать его выделить равноценную захваченному участку часть из своей земли.